工事期間は大体どのくらい？

必ず出てくる質問のひとつ

工事だけで大体半年ぐらい設計期間を考えると大体1年は必要です。

と答えるが、私とかかわる人たちはほとんどの方が素直に納得してくれる。

在来工法で展示場展開をしている某工務店のチラシが入ってきました。

「5月中に契約いただけると9月1日にはご入居できます。」

間取りの打ち合わせから許認可を含めて3か月

たぶん現場工期は2か月

メーカーにはメーカーに相応しい時間性があり、それは同じ住まいをつくるという過程にあっても全く異なる成り立ちのもので異なって当たり前なのです。

でも不思議なのは建物金額がそれほど安くはないこと

今の家づくりで一番お金がかかるのは「人件費」

時間短縮のためには一人でやるところを二人でやるという方法もあるが、2か月という工事期間であれば相当人件費がかからない仕事をしているはずなのである。

ならば相当なコストダウンができて当然と思うのだがそうはならない。

早さ、それがサービス料としてかかります。という考えもあるのかな。